Lodewijkdonk 46

Op zoek naar de volgende stap in je leven en lekker betaalbaar wonen in Roosendaal? Kom dan eens kijken bij dit leuke appartement op de 8^e verdieping met een fraai uitzicht over de stad.
Het appartement is recent gemoderniseerd met een nieuwe laminaatvloer en frisse kleuren op de muur. De open keuken zorgt ervoor dat er voldoende leefruimte is en de slaapkamer heeft een directe toegang naar het balkon, dus lekker slapen met je deur op de ventilatiestand, als het weer het straks weer toelaat.
 
Centrale hal (begane grond)
Als je je auto hebt geparkeerd, loop je van het parkeerterrein richting de centrale hal. In deze centrale hal zijn ook de brievenbussen en is de afgesloten deur naar de binnenzijde van het complex. Door jezelf aan te melden via de videofoon verbinding kan je worden binnengelaten in het complex, gelukkig hoeft je niet buiten te wachten.
Achter deze deur is er opnieuw een centrale hal waarbij er toegang is naar de bergingen en de liften en trappen.
De ene lift is voor de even verdiepingen en de andere lift is voor de oneven verdiepingen, dus let op dat je de juiste lift gebruikt, anders moet je alsnog een verdieping met de trap.
 
De 8^e verdieping
Als je op de juiste verdieping bent uitgestapt kom je in een centraal gedeelte met de trap en de lift. Als je door een deur gaat kom je in het gedeelte waar de woningen op uitkomen. Wij doen de deur voor je open en nodigen je uit voor de bezichtiging van het appartement
 
Het appartement
In entree heb je toegang tot alle ruimten.
Het toilet is netjes en neutraal ingericht met een witte tegel. De badkamer is eveneens volledig wit en daardoor heel neutraal. Je kan deze helemaal naar je eigen smaak maken met leuke handdoeken en kastjes. In de badkamer is een ligbad en een meubel met een wastafel. Ook de aansluiting van de wasmachine is in de badkamer gemaakt.
Dit zorgt ervoor dat er veel ruimte overblijft in de inpandige berging, waar nu alleen de boiler is geplaatst. De boiler is in 2022 vervangen en kan nog jaren mee. Deze ruimte is uitermate goed geschikt voor de garderobe, zodat de hal lekker leeg blijft. Ook kan je hier je voorraad bewaren, want er zijn al planken gemaakt.
 
De slaapkamer is met zijn bijna 12m², ruim en heeft ook nog een schuifpui naar het balkon. Vanaf dit balkon is het uitzicht groots en wordt je verrast over hoe groen Roosendaal is.
De woonkamer ligt naast de slaapkamer en heeft een open keuken, waardoor je een fijne leefruimte krijgt dit ruim voldoende is om ook nog visite te ontvangen.
De keuken is ingericht met een koelkast en een kookplaat. De ingebouwde verlichting zorgt voor voldoende licht op je werkblad.
 
Berging
De inpandige berging is op de begane grond en is voorzien van verlichting. Doordat de berging heel dicht bij een van de buitendeuren zit is hij goed bereikbaar. Je kan vanuit de berging rechtstreeks de straat op, maar ook direct naar het afgesloten gedeelte van de het appartementencomplex, zodat je gelijk bij de liften staat.
 
Bijzonderheden
- Servicekosten bedragen € 267,61 per maand, incl. je stookkosten
- Een zeer goed functionerende VVE
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
  rechten aan worden ontleend.
- Ook  kunt u  de woning nog eens bekijken via  ons youtube kanaal  /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
  NVM aankoopmakelaar
 
 
Wil je leuk wonen met een fraai uitzicht over de stad, kom dan snel langs.
 
 
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.